Beschrijving
Wat een plaatje!
Deze sfeervolle ruime hoekwoning met een carport met eigen oprit en fijne tuin met berging moet je gezien hebben!
De woning is in 2021 flink verbouwd. De begane grond is nagenoeg volledig aangepakt. Er ligt een nieuwe pvc vloer, er is een nieuwe keuken geplaatst, de hal is vernieuwd inclusief het toilet. Daarnaast zijn er vier slaapkamers.
Indeling:
Hal met meterkast en een moderne toiletruimte. Bij binnenkomst in de leefruimte valt direct de ruimte op. Aan de voorzijde van de woning is een moderne keuken met kookeiland gecreëerd met een luxe maatwerk keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak, Franke heet water kraan, zeer ruime koelkast, vrieskast, 2 ovens. Het eiland loopt door tot een bar, waar plek is voor vier krukken. Hier kun je gezellig een drankje of kopje koffie aan nuttigen.
Op de gehele begane grond (inclusief de garage) ligt vloerverwarming met een pvc vloer. Tussen de keuken en woonkamer is een provisiekast onder de trap. Om het plaatje compleet te maken is er een sfeervolle gaskachel. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken middels openslaande tuindeuren. Deze pui is in 2021 vernieuwd.
Aan de zijkant van de woning hebben de huidige bewoners een gedeelte van de garage bij de leefruimte getrokken. Hierdoor is een heerlijke bonusruimte ontstaan. Deze is nu in gebruik als speelkamer voor de kinderen en kantoor. Vanuit deze ruimte is de garage te bereiken. Ideaal voor extra opbergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De gehele eerste verdieping is in 2021 voorzien van een nieuwe laminaat vloer. Verder is er nog een ruime badkamer met een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier is de voorzolder met de nodige bergruimte, opstelling voor de wasmachine en droger, een wasbak en de CV ketel (Intergas 2021) is hier geplaatst. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de vierde ruime slaapkamer met dakraam (2026).
Tuin:
De tuin ligt op het noordwesten en is keurig omsloten. In de onderhoudsvriendelijke tuin ligt kunstgras en de stenen berging is hier te vinden.
Ligging:
Deze heerlijke gezinswoning is gunstig gelegen in een rustige straat van de geliefde woonwijk "De Vughtse Hoeve". Er zijn diverse speeltuintjes in de nabijheid en bovendien op korte afstand van winkelcentrum Moleneindplein, uitvalswegen richting Tilburg/Eindhoven/Utrecht en scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Op fietsafstand zijn tevens recreatieplas "de IJzeren Man", de "Vughtse Heide", het NS-station en het gezellige centrum van Vught bereikbaar.
Bijzonderheden:
* gunstige ligging in kindvriendelijke buurt
* moderne keuken en woonkamer met gaskachel
* 4 slaapkamers
* eigen oprit met carport
* buitenkozijnen zijn in 2025 geschilderd
* vloerverwarming gehele begane grond
* dubbel glas
* nieuwe achterpui woonkamer
