Onder bod:Jan van Delftstraat 27, 5246 VH Rosmalen - Foto
Onder bod
+26

Jan van Delftstraat 27 5246 VH Rosmalen € 345.000,- k.k.

  • Appartement
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1966
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Ruime maisonnette met drie slaapkamers op een fijne locatie.

Indeling:

Begane grond:
De centrale entree is aan de achterzijde gelegen met bellentableau en biedt toegang tot het trappenhuis en het souterrain met de persoonlijke berging en gezamenlijke fietsenstalling. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex.

Eerste verdieping:
De hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, toilet en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is praktisch opgezet en voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. Het zonnige balkon biedt genoeg ruimte voor een lounge set of bistro set. De open keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een (losse) koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven, quooker, 4 pits gaskooplaat en afzuigkap. Verder is er nog een praktische trapkast.

Op de tweede woonlaag vind je de drie fijne slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Locatie:
Aan de achterzijde is een speelveld en er zijn twee supermarkten, een cafetaria en cadeaushop op loopafstand. Ook de scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabijheid. Daarnaast ben je snel op de uitvalswegen en ligt de stad op fietsafstand. Er is een bushalte voor de deur en er zijn enkele openbare laadpalen op de parkeerplaats.

Bijzonderheden:
* 3 slaapkamers
* ruime woonkamer
* 2 balkons
* moderne keuken en badkamer
* voldoende parkeergelegen
* eigen berging
* gezamenlijke fietsenstalling
* gunstige locatie
* VVE kosten bedragen € 312,- per maand

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00132
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 augustus 2026
Laatste wijziging
Maandag 7 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1966
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
298 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Rosmalen E 5119
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
29

Brochure(s) en overige bijlagen

Jan van Delftstraat 27, 5246 VH ROSMALEN (1) Download