Nieuw in verkoop:Zandveldstraat 42, 5223 JE 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Zandveldstraat 42 5223 JE 's-Hertogenbosch € 349.000,- k.k.

  • Appartement
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1965
  • 404 m² perceeloppervlakte
  • 122 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim (122 m2) en fijn appartement op een centrale locatie? Dan is dit leuke appartement wat in 2018 volledig gemoderniseerd is met eigen berging en maar liefst vier slaapkamers precies wat je zoekt! Het appartement is gelegen boven een kleinschalig winkelcentrum, op een paar stappen van winkelcentrum De Helftheuvelpassage én op slechts 10 minuten fietsen van het Centraal Station en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Het appartement ligt ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A59.

Indeling:

Via de galerij of de hellingbaan bereik je de entree van het appartement. Binnenkomst in de hal met meterkast en directe toegang tot de keuken en de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een fijn zit- en eetgedeelte. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De koel- vriescombinatie is de nis geplaatst. Deze volledige verdieping is voorzien van een pvc vloer. Er is ook nog een toilet op deze verdieping.

1e verdieping:
Middels de moderne trap kom je op de overloop met verder maar liefst vier slaapkamers. Ook op deze verdieping ligt een praktische pvc vloer. De ruime badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er nog een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine/droger en CV Ketel (Intergas). Op deze verdieping zijn verder nog twee ruime balkons met toegang vanaf verschillende slaapkamers.

Het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof draai-/en kiepkozijnen (behalve de voordeur). Alleen de voordeur en het keukenraam zijn van hout. De privé-berging op de 1e verdieping gelegen en door middel van een hellingbaan ook prima bereikbaar met bijvoorbeeld een fiets of bromfiets.

Bijzonderheden:
* kunststof kozijnen, alleen de voordeur en keuken zijn van hout
* meterkast onlangs gemoderniseerd
* in 2018 is het volledige appartement aangepakt
* centrale ligging
* vier slaapkamers
* 2 balkons
* VVE kosten bedragen € 286,75 per maand
* bushalte voor de deur

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00043
Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 6 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, maisonnette
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
404 m²
Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
404 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
'S-Hertogenbosch K 2939
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Zandveldstraat 42, 5223 JE 'S-HERTOGENBOSCH (1) Download