Nieuw in verkoop:Schout van Raesfeltstraat 17, 5237 SZ 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Schout van Raesfeltstraat 17 5237 SZ 's-Hertogenbosch € 329.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1998
  • 69 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement op een fijne locatie? Dan is dit keurig onderhouden appartement met twee slaapkamers en balkon met fraai uitzicht op de eerste verdieping in het kleinschalige en goed onderhouden complex in De Maasoever precies wat je zoekt!

Wat dit appartement uniek maakt:
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Twee slaapkamers
Balkon met prachtig vrij uitzicht over een waterpartij
Eigen berging op de begane grond
Gelegen in een rustige, groene en geliefde woonwijk

Indeling:
Je komt binnen in een nette centrale hal met videofoon, brievenbussen, trap, lift en toegang tot je eigen berging.

Eenmaal binnen in het appartement vind je een hal met garderobe, meterkast, en een handige technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de CV-ketel.

De royale woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op water, groen en de wijk.

De open keuken is functioneel en compleet ingericht met onder andere een koelkast, vrieskast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is ruim en licht, en biedt directe toegang tot de badkamer met douche en wastafel. De tweede slaapkamer (ook perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer) ligt aan de rustige galerijzijde.

Extra’s:
Separaat toilet
Laminaatvloer door het hele appartement
Goede parkeergelegenheid voor en achter het complex

Ligging:
Het kleinschalige complex bevindt zich in de gewilde woonwijk de Maasoever, die gunstig gesitueerd is ten opzichte van alle wenselijke voorzieningen. Zo bevinden zich in de omgeving diverse winkels en winkelcentrum De Lokerenpassage, openbaar vervoer (de standplaats van de bussen is om de hoek) en sportvoorzieningen. De Maas en de prachtige uiterwaarden bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast heeft het appartement een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en is de Bossche binnenstad in circa 10 autominuten te bereiken. Zowel aan de voor- als achterzijde van het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bijzonderheden
* Fraaie ligging
* Twee slaapkamers
* Ruim balkon met veel privacy en fraai uitzicht
* Energielabel B
* Screens aanwezig
* Eigen berging op de begane grond
* VVE bijdrage: € 174,64

Kortom: een heerlijk, instapklaar appartement op een toplocatie met alles binnen handbereik. Ideaal voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00047
Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1998
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
228 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch T 5898
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Schout van Raesfeltstraat 17, 5237 SZ 'S-HERTOGENBOSCH (1) Download