Verkocht onder voorbehoud:Hoflaan 353, 5223 LT 's-Hertogenbosch - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+30

Hoflaan 353 5223 LT 's-Hertogenbosch € 369.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2023
  • 47 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Instapklaar appartement met een eigen parkeerplaats en berging op een uitstekende locatie in het Paleiskwartier! Het moderne appartement is gelegen op de zesde verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met ruim balkon met een fraai uitzicht, een open keuken en verzorgde badkamer.

De locatie in het Paleiskwartier is aantrekkelijk voor wie wil wonen in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants, cafés en terrassen, evenals een bioscoop en supermarkt. Het stadscentrum van ’s-Hertogenbosch is eenvoudig bereikbaar via de Paleisbrug en biedt een breed scala aan winkels. Het centraal station ligt op loopafstand en uitvalswegen zijn snel te bereiken. Voor ontspanning in de natuur liggen De Gement en Het Bossche Broek op korte afstand.

Indeling:

Begane grond:
De moderne centrale entree met bellentableau en videofoon-installatie biedt toegang tot twee liften, het trappenhuis en het souterrain met de persoonlijke berging, gezamenlijke fietsenstalling en de parkeergarage bevindt zich onder het naastgelegen complex.

Appartement:
De hal geeft toegang tot de garderobe, meterkast, de badkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is praktisch opgezet en voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer en slaapkamer worden op stijlvolle wijze gescheiden door een een kledingkast, die naadloos overloopt in een modern woonkamermeubel. Hierdoor geniet je van een open en ruimtelijk gevoel, mét behoud van privacy.

De keuken beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.
In de keuken bevindt zich de inpandige berging met techniekruimte en volop extra bergruimte en de opstelling voor de wasmachine en droger.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel en toilet.

Het gehele appartement is afgewerkt met een visgraat pvc vloer en voorzien van vloerverwarming en koeling.

Bijzonderheden:
* eigen parkeerplaats, fietsenstalling en berging;
* het appartement is aangesloten op het duurzame WKO-systeem voor verwarming en koeling;
* VVE kosten bedragen € 173,24 per maand
* unieke ligging in het Paleiskwartier
* ruim balkon
* instapklaar

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00129
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 19 augustus 2026
Laatste wijziging
Dinsdag 8 september 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
6e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2023
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
47 m²
Inhoud
156 m³
Oppervlakte externe bergruimte
17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij snelweg

Energieverbruik

Energielabel
A

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Aantal overdekte parkeerplaatsen
1
Warm water
Stadsverwarming
Verwarmingssysteem
Aardwarmte
Stadsverwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch F 3617
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
220

Brochure(s) en overige bijlagen

Hoflaan 353, 5223 LT 'S-HERTOGENBOSCH (1) Download