Nieuw in verkoop:Hinthamerstraat 187B, 5211 ML 's-Hertogenbosch - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Hinthamerstraat 187B 5211 ML 's-Hertogenbosch € 325.000,- k.k.

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1566
  • 67 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

In het hart van het Bossche centrum ligt dit sfeervolle tweekamerappartement. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit circa 1566, met om de hoek de Parade en de Sint-Janskathedraal. De Markt, gezellige cafés, winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook het Centraal Station en het groene natuurgebied "Het Bossche Broek" zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de lange trapopgang naar het appartement op de eerste en de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Eerst een klein voorportaal met de meterkast en garderobe. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte. De karakteristieke dakramen aan de voorzijde en zijkant van het pand zorgen voor het lichtinval en een prettig uitzicht. De ruimte is verder voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de rest van de woning. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat met afzuiging, koelkast en oven. Er is een vide in de woonkamer die eventueel gebruikt kan worden als 2e slaapplaats.

Er is een apart toilet aanwezig. Achterin het appartement bevindt zich de slaapkamer. Met een aparte ruimte voor de wasmachine en CV ketel en veel extra ruimte om je kleding op te bergen of gewoon als extra opbergruimte te gebruiken. Tevens is vanuit de slaapkamer de badkamer te bereiken. Deze beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Locatie:
Dit appartement combineert karakter en een unieke ligging. Met alle voorzieningen van de binnenstad op loopafstand is het de ideale plek voor wie graag midden in het stadsleven woont. Tegelijkertijd zijn rust en natuur nooit ver weg: het Zuiderpark en het Bossche Broek liggen op slechts een paar minuten afstand. Een heerlijke plek voor wie het beste van twee werelden zoekt.

Bijzonderheden:
- 2023 buitenkant geschilderd;
- VVE bijdrage: € 186,27 per maand;
- een markant pand uit circa 1566;
- de begane grond heeft een horecabestemming;
- de 1e en 2e verdieping hebben een woonbestemming;
- historisch wonen in de binnenstad;
- slaapkamer gelegen aan de rustige achterzijde;
- snelle aanvaarding is mogelijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00061
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 18 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1566
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch H 6901
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond