Onder bod:Citadellaan 27, 5212 VA 's-Hertogenbosch - Foto
Onder bod
+26

Citadellaan 27 5212 VA 's-Hertogenbosch € 275.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1925
  • 46 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Check dit leuke appartement op een top locatie in Den Bosch!

Dit karakteristieke appartement is gelegen op een uitstekende locatie in Den Bosch en beschikt over een woonkamer met originele en-suite deuren met glas-in-lood, eetkamer, slaapkamer, toilet, keuken, badkamer en een balkon met vrij uitzicht over de Citadel en de Aa. Daarnaast is er een klein balkon aan de achterzijde van het appartement.

Het gebouw bestaat uit vier appartementen en werd in 2013 gerenoveerd, inclusief een nieuw dak en vernieuwde kozijnen.

Indeling:

Begane grond:
Entree met gedeelde voordeur voor de vier appartementen. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping en het appartement.

Eerste verdieping:
Je komt binnen in de eetkamer. Deze biedt extra opbergruimte door de ingebouwde kasten. Via de eetkamer bereik je zowel de keuken als de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht op het water. Met de openslaande tuindeuren haal je het buitengevoel naar binnen en kun je het balkon op wat aan de voorzijde gelegen is. Aansluitend bevindt zich de slaapkamer, die ook van dit mooie uitzicht geniet. Het appartement beschikt verder over een apart toilet en een keuken met koelkast, spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is het kleine balkon bereikbaar, met zicht op de binnenplaats. De keuken biedt daarnaast ruimte voor een kast met daarin de CV-ketel en heeft directe toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine/droger.

Locatie: De ligging van dit appartement is ideaal: op slechts 5 minuten lopen van het bruisende centrum van Den Bosch, met prachtig uitzicht over de vestingwerken van de Citadel. Binnen enkele minuten ben je ook bij de Verkadefabriek en het Prins Hendrikpark, waar je kunt genieten van een rustige wandeling. Het NS-station is snel bereikbaar per fiets. De uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar.

Bijzonderheden:

* Toplocatie in het centrum van Den Bosch;
* Licht appartement met en-suite woonkamer en openslaande deuren';
* Schilderwerk buitenzijde recent (2022);
* Parkeren voor de deur met parkeervergunning;
* VVE kosten: €175 per maand (inclusief voorschot gas, water en licht);
* VVE is in oprichting.

Het appartement is op dit moment leeg. Voor een goed beeld van de ruimte hebben we foto's toegevoegd van het appartement toen het nog bewoond was.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00004
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 februari 2025
Laatste wijziging
Woensdag 12 maart 2025

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1925
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
152 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan drukke weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
's-Hertogenbosch C 4480
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Citadellaan 27, 5212 VA 'S-HERTOGENBOSCH (1) Download