Beschrijving
PER 1 OKTOBER TE HUUR BEDRIJFSUNIT 16 AAN DE A59 in "TRIANGEL PARK VLIJMEN"
ZZP’ers, MKB’ers en starters, die op zoek zijn naar een betaalbare hoogwaardige bedrijfsruimte, vinden hier een buitengewone werkplek.
De goed beveiligde, werk- en opslagruimte is de oplossing voor het opslaan van bijvoorbeeld uw gereedschap en voorraden, opslag voor een webshop, maar ook voor al of niet machinale werkvoorbereiding, het stallen van bedrijfsvoertuig op een veilige manier enz. enz.
Daarnaast zijn er gemeenschappelijke WC ruimtes en een camera beveiliging.
De unit is 24/7 toegankelijk is via een elektrisch schuifhek.
Door de beveiliging is de hoogwaardige bedrijfsruimte niet geschikt voor detailhandel.
De bedrijfsunit heeft, op de begane grond, een BVO oppervlakte van circa 10 x 6 meter = 60 m2 en een vrije toegangshoogte van circa 6 meter.
De binnen hoogte van de hal is circa 6,5 meter.
De begane grond vloer is van gewapend beton met een maximale vloerbelasting van 1000Kg/m2.
Er is een tussenvloer (entresol) (draagkracht 350 Kg/m2) aangebracht van 5 x 6 meter= 30m2, die via een professionele stalen trap bereikbaar is.
Compleet met eigen elektrische aansluiting (240 en 380 V), een (eenvoudige) internetaansluiting, een afgedopte water en rioolaansluiting.
Deze bedrijfsruimte heeft een eigen adres, met huisnummer en een brievenbus.
De hoogwaardige bedrijfsunit kan dus gebruikt worden als vestigingsadres voor uw organisatie.
Op het complex zijn een tweetal gemeenschappelijke toiletten beschikbaar.
De buitenzijde van de unit is bekleed met fraaie horizontale zilvergrijze golfpanelen met daarachter isolatie.
De toegang aan de voorzijde bestaat uit een geïsoleerde sectionaal deur en daarnaast een kozijn met loopdeur en ramen.
Elke bedrijfsunit beschikt over 1 eigen parkeerplaats.
Dankzij de lage huurprijzen zijn de hoogwaardige bedrijfsruimten ideaal voor zowel de (startende) ondernemer, MKB als de doe-het-zelver of gewoon voor opslag of stalling. Door de beveiliging is de ruimte niet te gebruiken voor detailhandel.
Door de centrale ligging van het park nabij de A59 zijn zowel 's-Hertogenbosch als Waalwijk/Breda en via de rijksweg A15 Rotterdam, Gorinchem, Nijmegen en via rijksweg A2 Eindhoven en Utrecht, snel en eenvoudig bereikbaar.
Bij een 5 jarige huurovereenkomst bedraagt de huurprijs € 1.000,- per maand exclusief BTW en exclusief servicekosten en energie/elektra/water. Elk jaar korter dan 5 jaar betekent € 25,- meer huur. Een huurovereenkomst van 1 jaar wordt dan € 1.100 per maand.
